是我们的路。所以商务酒店过剩，高星级酒店过剩，外酒店过剩，现在全面下沉，压了其他城市和酒店的空间现在很多的酒店品牌三线城市都进入了，就这些全面下沉的意思这全面下沉我们其他的城市和酒店的空间何在呢?另一方面新产品层出不穷，精品酒店、度假酒店乡村酒店文化主题酒“福利体验试看120秒在线电影”文化程度高有关，只要你把这做优做强，我的战略就做文化品位，做差异连锁，我们不是同质性连锁我国现在最大的题，像国际理司都样，同质化的，我异化的，我们有独特，我们走细分市场，不是走同质，现在出现危机的很大的程度就是在走同质性，没有己的特色，没有

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了，这行业长远发展的一根本性问题这里面4种组合，种叫新域新模式，前景光明;二叫新域旧模式，作茧;三叫旧域新模式，咸鱼翻身;四叫旧域旧模式，生存困难。我的酒店是么念?基本上是旧域旧模式，以生存艰难但在大的住宿业里又不同，永久域新模式就。

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到极致，户不敏感比如你去一地方2000块钱，你不会反应这个2000块是贵还不贵，就觉得挺好的，这就小的心理效应，当你享受到极致服务的时候价格就不敏感了。邬明：非常感谢在座的嘉宾过来参加我这个论坛，精品酒店这词十几年前我接触的时候感觉到很陌生，到后来我

手提电话，我希望大家关注一下演讲在这里给大家简单的介绍下我司，这里4小，有带笑脸和的，是不是预示这个小的表情我们2014年市场的情况?的话，其实我感还比较乐的。这边有笑脸，有在的，但没有在哭泣的面孔，由于现在中国的投资者不仅把资金留在境内

色这块代表的奢华，超高和高这三级，占了80%，其他的等级占了20%。纵向比较后再用向去比较，做分类，先部分010的幅，其包括4线城市4线城市大家比较好理解，因为市场已经比较成熟和饱和，所以新增供给的增幅不会多，济南由于整个市场的供给质量比较少，所。

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档还高，还度假酒店，其实今天作为很多做发展的人来，核心的问题就酒店的经营的好与坏很大程度上以来我们运营的团队，作为负责发展的人，我能在准确的地点，和最好的伙伴做一好的产品，这来酒店经营回报最关键的基。这东西做了，后面的运营团队才有发挥和回报“福利体验试看120秒在线电影”五星，其实算起来，这个价格并不像大家想象的那么大，当然经济型的定很大因为酒店也竞争的产品，在市场上如果没有竞争力也不的，所以我觉得综合的虑的当然现在施工材料上，很多都国产的，越来越便宜，还有几采，包施工，都己的施工司做，不外聘些大的修

更加强，因为国的品牌尽是几十年100年了，我认为100年的老人，假如理不好的话，不见得会赢得现在的年轻的市场周涛：谢谢黄，刚才黄跟我们分享了，其实黄了很重要的信息，他讲到他的酒店投资后三年以后就能拿回来了，我们要分析三年拿回来的是么，黄再容我认一下，

么两个方面的问题先我想谈一点就我们到底如何理解酒店行业。实际上，现在的总体概念大住宿业，所以我理解现在这个行业就是大住宿业，其主是酒店，二是寓，三是写字楼，四是各各样的民，五是度假村加到一起我共归纳了910业，这些汇到起才我们前的行

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目前，针对“福利体验试看120秒在线电影”的一些理司他也有标准，基上我配合他们的标准，有公司是做豪华品牌的酒店，有些是非常有效率的酒店，在台下有一两个管理司，他们有些品牌注重细节的东西，在面、投资各方面他们都有非常好的理念，这市场百花齐放的于投资、修的成，差距不会太大，我得有些品牌

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的。我国在以服务的产业做主导，现在以服务业，包贸易、金融包我们的旅游，包括其他些相关的教育类的产业来带动我也可以看到，整个资本市场在不大和发展，今年的323号，又提出加实现创新驱动发展，李克强再强调创新，创新靠什?不是靠你的利，是靠你的资“福利体验试看120秒在线电影”，政敏感的个人身份时间回到去9月当时，携程将去儿网上运营一年的酒店产品下架，为去哪儿过大量甲代理商，并依靠优先排序和显示，破坏了搜索平台的正这也使度成为合作伙伴关系的双方重返利益争夺战业内普遍为，携程极度不安的去哪儿疯长的酒店业务，特高酒店。携

没有用万的品牌，我们的酒店只我们己我当年的深圳湾大酒店都己的品牌，我无非把环境搞好，把产品搞好当年国司我请的美国大牌司，他们在划瑞士小镇的时候不这样的，我为这个没有特色的，告诉他们用做茵特拉根小镇的念，他说这里没有贵族小镇，我有。把原来的平

于传统的商业地产，考虑到现在房地产形势受到些限制，来的投资求都会降低，也减少我对销物业的投入，成一种金融模式，千变万化后都落在投资回报率上。二在文化旅游地产上面我持续的深化，比电影产业园区，电影投资，发行，报刊，整的产业形成一电影产业区在商业运营

时一定开车到，等等，我想大了解一行情和品牌公司做好沟通，要共。品牌公司有洲际和凯悦都会越来越关注这方面的指标，刚才金总和庄都提到了我在非典时期的艰难时刻。我在经济上都是有一周期的，我也不妨和大家分下2011年的时，我在北美工作，在加拿大工作，那个时“福利体验试看120秒在线电影”，为家庭旅业主提供的服务包括建筑设的咨服;市场调查、价格标准与定价原则的制;提供与安全卫生饮等有关理部门合作的指;与旅游员会共同组织项利益相关者的培;对投诉理提供咨和协助调解;出版或更新旅游指南，业主联合促销等同业公会发挥作用的领域多方面的，比

带来收入，是希望新开发的这个项目能为酒店带来客源。据了解，于租地的人，酒店在入住方会有要求，以保证年来酒店消费的数。酒店有200多间房间，即使在年前入住率也仅四成前述酒店经理介绍，莲花山庄高峰期有员工600余人，去年以来已有约260名员工职，人少了，特别外国

“福利体验试看120秒在线电影”重的。杨宏浩：里面有两点我印象很深刻，就是讲到金普顿的酒店，有餐饮，这两个并重在发展的，我国内的维也纳集团下的餐饮也是做得比较好的，发展了几个餐饮的品牌酒店在位置的话，饮业会跟上，这能在来也方向，你前在国可能也在发力，高这块相是阶的

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